185 ГА самодостаточного района на юго‑западе города. Квартиры, офисы и зоны отдыха на одной территории. Удобный ритм для тех, кто ценит комфорт.

Макрорайон «Нова»
— новая норма жизни
в Стерлитамаке

Макрорайон «Нова» — новая норма жизни
в Стерлитамаке

Сдача 1 очереди 2027

Первый в Республике
химико-технологический лицей на 1200 мест

планировки для вашего
сценария жизни и бюджета

Выберите выгодную
ставку по семейной ипотеке

185 га продуманной
среды для жизни

что вас ждёт:

Что делает «Нову» особенной

Выберите нужную категорию:

Новая модель среды помогает формировать полезные привычки: спорт для всех возрастов, прогулки пешком и на велосипеде, отдых на природе и живое общение круглый год.

Акцент на здоровый образ жизни

Парки, скверы, площади и спортивные зоны формируют открытую среду для прогулок, спорта и встреч. Здесь приятно проводить время всей семьёй в любое время года.

Живое пространство
для отдыха и движения

НОВА спроектирована как пространство для общения, движения и отдыха. Здесь легко заводить знакомства, обмениваться идеями и наслаждаться каждым днём.

Город для жизни, встреч
и вдохновения людей

Мы создаем городское пространство с применением лучших архитектурных практик и стандартов благоустройства крупных современных центров.

Уровень жизни лучших городов

НОВА будет ориентирована на частный бизнес. В районе появятся кластеры для бизнеса: офисы, кафе, мастерские. Жители смогут работать рядом с домом, а клиентами станут жители города и агломерации.

Работа и бизнес
рядом с домом

Не нужно уезжать в чужие города. Здесь можно жить рядом с родными, работать удалённо, встречаться с друзьями и наслаждаться комфортом современной среды.

Уютное первое жилье рядом с близкими

В районе появятся образовательные кластеры, включая химико-технологического лицея главы региона – проект уже готов и прошел государственную экспертизу, чтобы дети росли, учились и достигали большего.

Инфраструктура для развития и достижений

Концепция разработана командой архитекторов, создающих эталонные жилые районы. Они знают, чего ждёт новое поколение, и задают урбанистическую моду больших городов.

Места для встреч
и городских тусовок

Три школы, четыре детских сада, бассейн олимпийского уровня и легкоатлетический манеж создают условия для учёбы, спорта и развития рядом с домом.

Современная образовательная
инфраструктура для детей

Гармоничная среда формирует чувство красоты и качества жизни. Здесь дети получают вдохновение, развивают вкус и находят энергию для творчества и новых идей.

Атмосфера для развития вкуса и творчества

Тихие дворы, охраняемые колясочные, просторные планировки, лифты и экологичные материалы создают безопасную, удобную и уютную среду для жизни по доступной цене.

Жильё высокого уровня
комфорта для семьи

Когда появляются дети, особенно важно окружение: хорошие соседи, уют, поддержка и всё необходимое рядом. Здесь можно растить детей в благополучной и спокойной атмосфере.

Безопасная, благополучная обстановка

Рядом с детьми проще помогать и радоваться вместе. Площади для праздников, четыре сквера, парк и разные форматы жилья делают семейную жизнь комфортной.

Условия для жизни
большой и дружной семьи

Крупнейший парк агломерации — как 45 футбольных полей, с дорожками для прогулок и 10 гектарами спортивных зон. Здесь можно активно отдыхать каждый день.

Рекреационный парк
площадью 27 гектаров

Непрерывные дорожки, удобные выходы из домов и доступный транспорт делают город комфортным для родителей с колясками, пожилых людей и всех, кто любит пешие прогулки.

Безбарьерная среда
и приоритет пешеходу

Проект, не имеющий аналогов в городе, привлекает внимание и интерес местных жителей — это гарантирует вашему бизнесу постоянный и растущий поток клиентов и местных «туристов»

Удобная инфраструктура для бизнеса

Проект, не имеющий аналогов в городе, привлекает внимание и интерес местных жителей — это гарантирует вашему бизнесу постоянный и растущий поток клиентов и местных «туристов»

Постоянный уровень посещаемости

Клиенты не нуждаются в постоянных поездках в город, оставаясь в комплексе за покупками, досугом и сервисом — это повышает средний чек и гарантирует стабильный поток постоянных посетителей.

Все услуги и развлечения рядом

Коммерческие помещения на первых этажах и удобный двор привлекают арендаторов, готовых платить больше, а жители сами становятся постоянными посетителями — это обеспечивает вам стабильный рост дохода от аренды и увеличение стоимости проекта.

Коммерция с высоким пешеходным трафиком

что будет в проекте

локация
и будущее района

Новый макрорайон "Нова" займет 185 гектаров территории в живописной юго-западной части Стерлитамака и станет органичным продолжением города.

Природный парк

Таун-центр

РЕСТОРАНЫ И КАФЕ

ДЕТСАДЫ (4)

Стадионы

Спортивный комплекс

ФОК

Школа искусств

спортивные площадки и play-hab

Республиканская больница

ГОРОДСКАЯ ПЛОЩАДЬ

ШКОЛЫ (3)

транспортная доступность

…........................Макрорайон «Нова» расположен на юго‑западе Стерлитамака, в составе быстро растущей городской агломерации, объединяющей Стерлитамак, Ишимбай и Салават.

В составе агломерации «Нова» выигрывает от широкого спектра городских сервисов и перспектив развития: здесь будет открыта современная транспортная развязка, расширяется общественный транспорт, развиваются культурные и туристические проекты (например, Культурный центр Старого города). Всё это создаёт сбалансированную среду, где жильё, работа и отдых объединены в одном районе — экологичном, динамичном и экономически устойчивом.

Мелеуз

Макрорайон «Нова» будет находиться на югозападе Стерлитамака, в составе быстро растущей городской агломерации, объединяющей Стерлитамак, Ишимбай и Салават. Из макрорайона спроектирован выезд на трассу Р240 «Уфа - Оренбург», гарантирующую быструю автомобильную связь с Уфой (127 км), Салаватом (32 км) и Ишимбаем (33 км). До индустриального парка «Алга» — 30 км.

Парк на 30 ГА на территории ЖК

Геопарк Торатау

83км (80 мин)

300м (2 мин)

26 км (15 мин)

74 км (40 мин)

Курорт Красноусольский

Международный аэропорт Уфы

117 км (90 мин)

134 км (120 мин)

37км (20 мин)

38км (20 мин)

Уфа

Салават

Ишимбай

Генплан
1-й очереди

Сроки строительства первой очереди: 3 квартал 2025 г. — 4 квартал 2027 г. Разрешение на строительство получено, начало работ — сентябрь 2025 года.

Первая очередь НОВЫ включает в себя два жилых комплекса высотой от двух до девяти этажей с коммерческими помещениями на первых этажах, а также офис «Риком» со смотровой площадкой на крыше здания. Дворы жилых комплексов будут приватными, но вне территории внутренних домов расположится открытый сквер с детской площадкой «Бамбуковый лес» и дорожками для комфортных прогулок.

Поблизости с первыми домами запланирован Химико-технологический лицей главы республики (проект школы готов и получил заключение строительной экспертизы, ожидаемые сроки строительства: 2028−2029 гг.) и детский сад (проект находится в разработке).

К территории примыкает автомобильная дорога, организовано движение общественного транспорта.

Первая очередь НОВЫ включает в себя два жилых комплекса высотой от двух до девяти этажей с коммерческими помещениями на первых этажах, а также офис «Риком» со смотровой площадкой на крыше здания. Дворы жилых комплексов будут приватными, но вне территории внутренних домов расположится открытый сквер с детской площадкой «Бамбуковый лес» и дорожками для комфортных прогулок.

Поблизости с первыми домами запланирован Химико-технологический лицей главы республики (проект школы готов и получил заключение строительной экспертизы, ожидаемые сроки строительства: 2028−2029 гг.) и детский сад (проект находится в разработке).

К территории примыкает автомобильная дорога, организовано движение общественного транспорта.

Подберём квартиру под ваш запрос за 15 минут

Не тратьте время на самостоятельный поиск — просто укажите ваши пожелания. Мы отправим вам 2−3 лучших варианта с ценами, планировками и рекомендациями.
Ответ — в WhatsApp или Telegram, без звонков и навязываний.

Ведущий специалист отдела продаж

АННА

Улучшенная предчистовая отделка квартир

о самой идее проекта

….....................«Нова» рождена, чтобы стать новым уровнем нормы в городе Стерлитамак. Просторные аллеи, пышные парки и спортивные площадки объединяют соседей в дружное и безопасное сообщество.

............................«Нова» рождена, чтобы стать новым уровнем нормы в городе Стерлитамак. Просторные аллеи, пышные парки и спортивные площадки объединяют соседей в дружное и безопасное сообщество.

~40.000

81 га

50+

Мы создаем новую форму жизни в городе, исходя из базовых потребностей горожанина — комфортное жилье, удобство передвижения и среда, располагающая к творчеству и отдыху. Мы делаем все для снижения уровня городской суеты и настройки сбалансированного ритма жизни.

В «Нова» вы не просто будете жить — вы станете частью живого города. Добрососедство здесь не декларация, а стиль жизни: совместные сады, зоны для общения и общие праздники укрепят связи между жильцами. Сможете смотреть на благоустроенные дворы прямо из окна и чувствовать живую динамику района каждый день.

численность жителей

инфраструктуры

домов

площадь территории

185 ГА

природно-рекреационный каркас парка

28 ГА

Ровные, неразрывные переходы от двора до квартиры устранят все преграды — вы получите свободный доступ и комфорт передвижения.

04

Комбинация разных материалов фасадов для яркого образа

Архитектура макрорайона

Микроклимат без компромиссов

03

Мы применим надёжные и практичные фасадные решения, которые «дышат», сохраняя тепло зимой и прохладу летом — ваш дом всегда останется уютным, а счета за энергию — ниже.

Комфортный облик с характером большого города

02

Фасады и объёмы, вдохновлённые лучшими примерами столичных городов, сочетают универсальность и выразительность — вы получите дом с продуманной архитектурой, который сохранит актуальность и внушит уверенность на долгие годы, подчеркивая статус района.

Современная, лаконичная и фактурная архитектура

01

Изящный архитектурный облик подчеркнет характер района, создавая атмосферу уюта и благородства — универсальная среда для комфортной и долгосрочной жизни.

кто проектировал макрорайон

В  2022 году проект «Space Architects» получил первое место в номинации «Благоустройство территорий» на международном фестивале «Дом на  Брестской приглашает» и стал лауреатом в категории «Комфортная среда малых городов и сельских населенных пунктов». Эти награды подтверждают их умение сочетать традиционные градостроительные принципы с инновационными решениями, важными именно для жителей.

За 15 лет работы команда бюро выполнила несколько сотен проектов — от жилых домов до проектов городов на 100 тысяч жителей, и имеет множество профессиональных наград российского и международного уровня. Space Architects проектирует города для человека и вокруг человека, проекты с выраженным «чувством места», в которых приятно и удобно находиться, вести бизнес, отдыхать, проводить время с семьей и соседями.

Для проектирования НОВЫ мы выбрали архитектурное бюро Space Architects — признанного эксперта в комплексном развитии территорий.

архитектор проекта

— Кирилл Кугаевский, генеральный директор «Space Architects»

Наша задача: создать максимально комфортное простанство для жизни — город в лучшем понимании этого слова: удобный и эстетичный, объединяющий в себе новейшие и лучшие достижения урбанистики — знания о том, как должен быть устроен современный город

для бизнеса и инвестирования

"Нова" - это территория для бизнес-инвестиций

Уникальный масштаб района, самодостаточная инфраструктура и прозрачное управление создадут условия для стабильного дохода, роста капитализации и быстрого запуска вашего бизнеса.

Коммерческие помещения на первых этажах и удобный двор привлекут арендаторов, готовых платить больше, а жители сами станут постоянными посетителями — это обеспечит вам стабильный рост дохода от аренды и увеличение стоимости проекта.

Коммерция с высоким пешеходным трафиком

01

Клиенты не будут нуждаться в постоянных поездках в город, оставаясь в комплексе за покупками, досугом и сервисом — это повысит средний чек и гарантирует стабильный поток постоянных посетителей.

Все услуги
и развлечения рядом

02

Проект, не имеющий аналогов в городе, привлечет внимание и интерес местных жителей — это гарантирует вашему бизнесу постоянный и растущий поток клиентов и местных «туристов»

Постоянный уровень
посещаемости

03

Запустите бизнес в готовом к приёму клиентов помещении — протестируйте локацию и концепцию без серьёзных инвестиций, а затем выкупите коммерческую площадь по льготной ставке и закрепите свою позицию на рынке.

Аренда с возможностью
выкупа

04

кто строит макрорайон

>3000

25 лет

>100.000 м²

Каждый наш новый проект — это движение вперед, это новые технологии и желание создавать комплексные проекты, которые не заканчиваются порогом наших домов, а распространяются далеко за их пределы. Это типичное поведение лидера, каким сегодня «Риком» является на строительном рынке агломерации: не бояться смелых решений, вести за собой других представителей отрасли и нести ответственность за территорию своего присутствия.

Наши объекты легко узнаваемы: в каждом из них чувствуется особая атмосфера домашнего уюта, потому что мы прорабатываем каждую деталь, каждый инженерный узел, которые вкупе создают благополучную, качественную среду. С 2023 г. мы поддерживаем свои жилые комплексы, оказывая услуги управляющей компании, одной из лучших в Республике Башкортостан.

Для нас «Нова» — это не просто площадка, где наша команда сможет в полную силу реализовать свой потенциал, но и признание строителя в любви родному городу, чье будущее зависит от каждого из нас.

«Нова» — это естественный шаг на пути истории группы компаний «Риком». Более 25 лет мы меняем облик двух городов агломерации — Стерлитамака и Салавата, — стараясь делать их еще более комфортными и привлекательными для жизни.

семей получили ключи в новостройках

на рынке застройки, с 1999 года

комфортного жилья сданы в эксплуатацию

домов введено в эксплуатацию, 100% сданы в срок

12

……Риком…………строит город вместе с вами. Мы вкладываем ресурсы и опыт в будущее Стерлитамака, объединяя жителей, городские службы и управляющую компанию в единую команду.

............................Риком..............строит город вместе с вами. Мы вкладываем ресурсы и опыт в будущее Стерлитамака, объединяя жителей, городские службы и управляющую компанию в единую команду.

реализованные проекты

ЖК Лайт

сдан в 2022

сдан в 2023

мечеть "Мухаммадсалим"

сдан в 2023

Дом купца Патрикеева

сдан в 2023

ЖК Браво

ЖК Новый Город

сдан в 2022

как купить квартиру

Приобретение недвижимости без привлечения кредитных средств. Полная сумма вносится единовременно на эскроу-счет.

Собственные средства

С помощью средств накопительно-ипотечной системы (НИС) вы сможете приобрести жилье без собственных вложений. Государство ежегодно пополняет ваш счет, а банк оформляет ипотеку под выгодные условия. Это надежный и доступный способ обеспечить себя и свою семью собственным жильем уже в период службы.

Военная ипотека

Вы вносите платежи поэтапно. В зависимости от первоначального взноса, рассчитывается ежемесячный платеж. Такой формат помогает равномерно распределить нагрузку на бюджет.

Рассрочка

Семейная ипотека

Государственная программа позволяет оформить ипотеку по сниженной ставке для семей с ребенком до 6 лет включительно. Это удобный и доступный способ приобрести новое жилье, создав надежную основу для жизни и развития всей семьи

Узнайте ежемесячный платёж по ипотеке за 1 минуту

Оставьте свои данные — мы рассчитаем платёж по ипотеке с учётом ставки, срока и первого взноса. Вы получите понятный расчёт, список квартир под ваш бюджет и выгодные предложения от банков.

Ведущий специалист отдела продаж

АННА

контакты

свяжитесь с нами

Офис продаж:

453100, Стерлитамак, улица Машиностроителей, 77
*Офис продаж находится в корпусе серого цвета, с восточной стороны

Время работы:
ПН-ПТ 9:00 - 19:00
СБ 10:00 - 15:00